Avocate en droit immobilier et de la construction à Bordeaux
Conseil juridique, prévention des risques, résolution des litiges et expertise technique
J’accompagne les particuliers comme les professionnels dans leurs projets immobiliers ou de construction, en conseil comme en phase contentieuse.
Mon approche est fondée sur une analyse juridique rigoureuse et une connaissance concrète des enjeux techniques et contractuels propres au secteur immobilier.
Achat, vente et location : prévenir les litiges et défendre vos droits
Les opérations immobilières – qu’il s’agisse d’un achat, d’une vente ou d’une mise en location – peuvent faire naître des litiges lourds de conséquences.
J’interviens notamment pour :
- Litiges entre vendeur et acquéreur (vices cachés, offre non suivie, compromis non réitéré)
- Retard ou refus de financement, non-respect des conditions suspensives
- Défaut d’information, non-conformité, absence ou erreur de diagnostics, erreur de superficie
- Contentieux locatifs (impayés de loyers, travaux, troubles, expulsion)
- Rédaction de baux d’habitation, professionnels et commerciaux
- Négociation et finalisation de solutions amiables (protocole, échéancier, indemnité)
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Droit de la construction : anticiper, sécuriser et gérer les litiges
Le contentieux de la construction nécessite une approche technique et juridique pointue. J’assiste maîtres d’ouvrage, entreprises, architectes et particuliers à tous les stades
- Rédaction ou analyse de contrats de travaux et de sous-traitance
- Malfaçons, désordres, non-conformités, abandon de chantier
- Retards de livraison, réception partielle ou refus de réception
- Assistance aux expertises amiables et judiciaires (référé, réunions, observations)
- Mise en œuvre des garanties légales : garantie décennale, biennale, parfait achèvement
- Responsabilité contractuelle des constructeurs et assurance dommages-ouvrage
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Résoudre les conflits entre associés ou avec les dirigeants
Lorsque la mésentente s’installe, j’interviens dans le cadre de négociations confidentielles ou d’échanges formalisés visant à trouver une issue juridique viable
- Mésentente, perte d’affectio societatis, droit de retrait
- Révocation de dirigeant (ad nutum ou pour justes motifs)
- Négociation de départs, fixation du prix des titres, rédaction de protocoles
- Réorganisation de la gouvernance
- Gestion juridique de la communication entre associés
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Sécuriser les cessions de titres et gérer les désaccords postérieurs
Les cessions de titres exigent rigueur et anticipation. J’interviens à vos côtés
- Encadrement juridique de la cession : conditions suspensives, prix, calendrier
- Non-réitération de la vente : négociation, exécution forcée, indemnisation
- Litiges post-cession : mise en jeu ou défense d’une garantie d’actif et de passif
- Vice du consentement ou manquement à l’information
- Négociation de protocoles transactionnels pour éviter une procédure contentieuse
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Une approche complète : conseil, négociation et représentation devant les juridictions
Choisir un avocat en droit immobilier, c’est garantir la sécurité juridique de vos projets, qu’il s’agisse d’une transaction, d’une construction, d’une location ou d’un conflit.
J’assure un accompagnement complet allant de l’analyse juridique préalable jusqu’à la représentation devant les juridictions civiles : rédaction d’assignation, mise en œuvre de procédures d’urgence (référé-expertise, référé provision), dépôt de conclusions, préparation et plaidoirie.
Chaque étape est menée avec rigueur et stratégie afin de défendre au mieux vos intérêts.
Lorsque cela est opportun, j’engage également des négociations confidentielles et assure la rédaction d’un protocole transactionnel permettant d’éviter une procédure contentieuse prolongée.
Votre satisfaction,
ma priorité.
Les questions
fréquentes
Avec quel type de clients travaillez-vous ?
J’accompagne principalement des dirigeants, entreprises, professionnels indépendants, mais aussi les particuliers afin de les assister et les représenter dans le cadre de leur litige.
Intervenez-vous uniquement à Bordeaux ?
Non. Bien que basée à Bordeaux, j’interviens dans toute la région Nouvelle Aquitaine et plus globalement à l’échelle nationale. J’assiste mes clients devant toutes les juridictions judiciaires de première instance et d’appel de France pour résoudre leurs litiges contractuels.
Proposez-vous des formations intra-entreprises ?
Oui. Je conçois des formations juridiques sur mesure, adaptées aux besoins de vos équipes et à votre secteur. Cela permet aux membres de votre entreprise d’actualiser leurs connaissances en droit et surtout de répondre à leur questionnement concret, pour leur permettre d’améliorer leur positionnement dans l’exercice de leurs fonctions.
Proposez vous un devis gratuit ?
Oui. Je vous transmets sur simple demande de votre part mes conditions tarifaires pour intervenir à vos côtés, et vous aider à résoudre votre litige contractuel.